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2020-02-24 10:08 来源:挂号网

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3月23日晚间,钱唐控股有限公司发布公告称,公司全资附属公司GainGlobalInc.(买方)与卖方订立收购协议,拟收购目标公司全部已发行股本及4200万港元的销售贷款。今年1月份,南京公积金管理中心发布了“关于房地产开发单位不得拒绝购房人使用住房公积金贷款的通告”,其中要求房企不得阻挠符合公积金贷款条件的购房人使用公积金贷款,同时,在取得销售许可证后,房企应及时与住房公积金管理中心签订按揭协议,以方便买房人申请公积金贷款。

  接下来几天可以预见应该是购房者集中申请的高峰。3月21日和22日,记者在北京各地区走访情况,发现自去年11月群租公寓房清理整顿之后,各地房价均有不同程度的涨幅,累加上年后旺季的上调,某些地区整租和合租一居室单价与去年同期相比最高上涨了1000元,低的也涨了500-800元。

  今年1月份,南京公积金管理中心发布了“关于房地产开发单位不得拒绝购房人使用住房公积金贷款的通告”,其中要求房企不得阻挠符合公积金贷款条件的购房人使用公积金贷款,同时,在取得销售许可证后,房企应及时与住房公积金管理中心签订按揭协议,以方便买房人申请公积金贷款。他认为,因为海外的长租公寓是一个交易型的投资,他们的成功在于能精准把握周期变化。

据了解,南京公积金管理中心还列出了三类情况下,买房人所购的楼盘确实不具备签订协议的条件,分别是:楼盘因所在土地已设抵押;土地用途为商用;销售房产为独幢、类独幢、联排住宅。

  看点04江苏公布一批人事任免名单涉及多所省属高校3月23日,江苏省政府网站公布了一批人事任免名单,涉及南京工程学院、江苏理工学院、南京工业大学等多所省属高校。

  杨伟表示,通过歼-20、运-20、歼-15、歼-16等一大批大国重器的研制,我国已建立了数字化飞机研发体系。再过3个月,数百万新毕业的大学生即将走上工作岗位。

  如不符合签订协议的条件,房企应如实将原因告知购房人,并做好相关解释工作。

  近日,江北新区盘城新居四组团经济适用房(拆迁安置房)项目举行开工仪式,项目可提供定向安置房1496套,总建筑面积约184000㎡,预计2020年完工。华为公司希望许可SirinLabs公司旗下的SIRIN操作系统,并与谷歌的安卓系统共同运行区块链应用程序。

  从某种意义上讲,房企高管的变动带着楼市调控的浓烈色彩。

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  经过申报和遴选,最终有50名青年学者参会。抓落实、补短板、破难题,作为今年全区重点领域和关键环节改革内容之一,此次物业品质提升行动提出五大方面16项创新措施,并在10个街道设立10项改革试点,通过充分发挥基层党建引领作用,构建区、街道、社区工作站三级物业管理监管机制,多部门协作,多层级联动,提高物业管理社会化、法治化、智能化、专业化水平,形成多方参与、共同治理的物业管理新局面。

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闲置流转觉醒 二手交易狂奔
2020-02-24 09:34  杭州网

一款功能、外观完好的手机,在主人眼中可能觉得已经过时,但在另一些人眼中它却是一件不错的商品。如今物质日渐丰富,每个家庭的高价值商品多起来,而二手交易也正是让闲置商品“重现”价值、社会资源合理优化的一种途径。

线上“狂欢”

生活节奏的加快也对应着物品的更迭速度,二手交易则让闲置商品“重现”价值,线上渠道更是让二手交易的市场规模进一步扩大。电商发展迅猛,线上二手交易平台成为很多消费者眼中“淘宝”、“捡漏”的圣地。

商品闲置久了,不如转手变现,这是很多消费者的心声。今年春节期间,大量的闲置礼品在二手交易平台上走俏。根据转转的数据显示,一线城市二手手机交易最为频繁,城市间流通量较大,位居二手手机交易买家阵营前五位的分别为北京、深圳、成都、哈尔滨、东莞。同时,二手手机卖家也多集中在北京、深圳、广州、成都、哈尔滨。无论买方还是卖方,北京作为国内一线城市的代表,市民已经普遍接受二手交易。转转平台数据显示,北京群众二手手机交易量在全国最高。

相关资料显示,2016年国内二手交易市场规模保守预计已达4000亿元。近日,腾讯投资二手交易平台转转2亿美元融资。日后,腾讯与转转还将打通双方资源。互联网巨头对二手交易平台出资押宝,也进一步彰显了二手交易市场的潜力,而闲置物品的交易会将热度持续下去。以转转为例,日交易订单峰值超10万,目前正以每月30%的增速迅速膨胀。公开资料显示,闲鱼的日交易量峰值也在20万单左右。线上二手交易市场迎接上升势头,也将维持高速增长。

年轻人偏爱二手货

近日,一组统计数据显示,2016年年轻人的人均支出为4386元/月,而年轻人的钱“花去哪了”,这成为家庭消费中不太可控的部分,但年轻人消费也逐渐理性化。

二手交易自带“低支出”的特点,利用有限的收入,年轻人也通过闲置物品交换在获得“品质”生活的时候,还能减少开支,这是不少年轻人渴望的生活状态。因此,品质不错的二手物品成为他们生活消费的选择之一。

年轻一代几乎在“环保”与“循环利用”等理念的灌输下成长,卖闲置与买闲置,逐渐以“新时代生活方式”的形态在年轻人中形成风潮。以58集团旗下的二手交易平台转转提供的数据显示,2016年下半年相比于上半年,转转平台日活跃用户数环比增长220%,平台用户总量环比增长300%。从人群占比分布来看,18-30岁用户占到了平台总用户的八成以上。根据闲鱼方面的数据显示,春节假期以来,苹果、三星、华为、小米、魅族等品牌成为平台成交量最高的手机品牌,年轻用户对购买二手手机最为热衷,“90后”闲鱼用户贡献的交易订单占比达到38%。

二手交易也多“潜规则”

值得注意的是,二手交易对应的社会意义虽然比较好,但在交易当中,也多有一些或好或坏的“潜规则”。

闲鱼用户李女士表示,她曾在闲鱼平台上出售过一部手机,手机是参加活动抽奖得来的,卖的时候还没开过封。但在手机送到买方手中之后,对方却以有划痕等为由多次申请延迟付款,并与她“坐地议价”。李女士想让买方退回手机但遭到拒绝,最终选择客服投诉。经过客服核查,因该买家存在多次不良交易记录,客服将担保交易中的钱款打到了李女士的账户上。

此外,对于奢侈品二手交易来说,确认是否是正品也比较困难。有不良商家将假货、次品辅以部分“佐证”是正品的票据或者交易记录等在二手交易市场上当做正品售卖。消费者在购买时还需谨慎。

潜规则也不全是相对负面的遭遇。对于经常活跃在二手市场的消费者来说,在二手市场淘到一手货也是常见的经历。类似于上述李女士的情况,将自己不需要的一手产品直接转卖,交易正常进行的话,卖家能够获得直接收益,而买家能够以相对较低的成本购得自己需要的物品。

此外,相对于部分退货比较麻烦的情况,将自己不需要的产品在线上进行二次流通也是更为便利的方式。一款名叫COZMO的机器人在互联网走红,但它还没在中国发售。转转用户黄先生考虑海淘到货周期长、退货难,最终在转转找到一个青岛卖家完成了交易。正常的国内交易流程比之于复杂的海淘退货,省了不少工夫。

北京商报记者 吴文治 王维祎

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二手交易平台哪家强

■ 转转

转转是58赶集旗下推出的真实个人闲置交易平台。通过专业化的服务,专注于个人交易,提供真实的闲置物,打造最专业的二手交易平台。转转的二手手机成交量目前在业内领先,转转CEO黄炜表示,日后转转也将继续加深在二手手机产品方面的投入,使平台内的手机以及3C品类的二手交易规范起来。

■ 闲鱼

闲鱼是阿里巴巴旗下闲置交易平台App客户端。会员只要使用淘宝或支付宝账户登录,无需经过复杂的开店流程,即可达成包括一键转卖个人淘宝账号中“已买到宝贝”、自主手机拍照上传二手闲置物品以及在线交易等诸多功能。分析指出,闲鱼有着明确的购物属性、巨大的商品交易体量,在二手交易市场中有着先天竞争优势。

■ 花粉儿

花粉儿为花圃(北京)科技有限公司旗下的二手闲置交易平台。平台的用户主题为辣妈,目前专注母婴类闲置物品的交易。彼时,女演员孙俪将店铺设立在花粉儿,受到很多关注。

■ 空空狐

空空狐主要用户群体是女性用户,提供女性二手物品的售卖和置换。社交电商,以关注店主为基础,发现更多好货。是“她经济”发展迅速的产物,以女性闲置物品为突破口进入市场,后期可能会与品牌商合作清理奢侈品尾货。

来源:北京商报    作者:记者 吴文治 王维祎    编辑:赖正河    
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